Problème d'humidité sur le bas des murs

[Elric]

Salut, on est en plein chantier avec notre constructeur de maison mais je pige pas trop un truc. Les murs en briques sont à peine montés et j'ai déjà des grosses traces de flotte sur les rangs du bas alors qu'il n'a quasiment pas plu cette semaine. Je pensais que ça resterait bien sec avec la dalle neuve. Le terrain est pas mal argileux dans le coin donc je me dis que ça vient peut-être de là ou d'un souci de drainage. J'ai essayé de frotter un peu mais ça ressort direct. Je n'y connais pas grand-chose en maçonnerie donc si vous avez des avis sur la cause ou si c'est "normal" au début.

[Delphinee]

Bonjour
Non, ce n’est pas “normal parce que c’est neuf”. Des traces d’humidité en bas de mur à ce stade font surtout penser à une remontée capillaire ou à une gestion du sol mal anticipée. Autre possibilité simple : les blocs et mortiers sont encore très chargés en eau de mise en œuvre, mais ça ne devrait pas faire des “grosses traces” persistantes.

Le point critique, c’est surtout l’absence ou la mauvaise mise en place de la coupure de capillarité / étanchéité en pied de mur (DPC) ou un drainage périphérique insuffisant. Si ça n’est pas réglé maintenant, ça ne “séchera pas tout seul”. Stoppe les suppositions et demande au constructeur de vérifier drainage + rupture capillaire + niveau d’humidité des matériaux. Si eux minimisent sans contrôler, là tu as un vrai drapeau rouge.

[claudiabro83]

Salut Elric, je suis passé par un truc similaire sur une maison en construction avec terrain argileux. Ce qui m’a vraiment aidé, c’est d’insister pour faire un test simple : poser un film plastique bien scotché sur un bout du mur en bas, et observer s’il y a condensation dessous au bout de 24h. Si oui, ça confirme que l’humidité vient du sol, et pas juste de l’eau résiduelle dans les matériaux. Dans ce cas, il faut souvent envisager une barrière étanche plus performante sous la fondation, ou améliorer le drainage autour. Parfois, même un léger talus pour éloigner l’eau du mur fait une grosse différence. Bon courage, c’est frustrant mais mieux vaut régler ça tôt !